Dachreparatur vom Meisterbetrieb
Dachreparatur: kleine Schäden beheben, bevor sie groß werden
Ein nasser Fleck an der Decke. Ein Ziegel im Garten. Moos, das den First anhebt. Die meisten Dächer brauchen keinen Neubau, sondern jemanden, der weiß, wo er hinschauen muss.
- Leckortung und Reparatur in einem Termin, wenn möglich
- Ziegel, First, Kehle, Kamin, Rinne, Unterspannbahn
- Festpreis nach Sichtung, keine Stundenlohn-Überraschung
Besichtigung vor Ort und Angebot kosten Sie nichts.
Die Generalbau Stockert GmbH repariert Steil- und Flachdächer aller Art: gebrochene oder verrutschte Ziegel, undichte Firste und Kehlen, lose Kaminverwahrungen, gerissene Unterspannbahnen, defekte Dachrinnen und Anschlüsse an Dachfenstern. Dachdeckermeister Willi Stockert findet die Ursache, nicht nur die Stelle, an der es tropft. Die meisten Reparaturen sind an einem Tag erledigt.
Woher das Wasser wirklich kommt
Der Fleck an der Decke ist selten dort, wo das Dach undicht ist. Wasser läuft auf der Unterspannbahn oft mehrere Meter nach unten, bevor es durch eine Nahtstelle oder einen Nagel tropft. Wer nur oberhalb des Flecks Ziegel tauscht, repariert deshalb häufig die falsche Stelle. Wir gehen anders vor: erst von innen in den Dachboden, Laufspuren am Holz suchen, dann von außen die Deckung an der richtigen Stelle öffnen.
Die häufigsten Ursachen, die wir finden: gerissene Mörtelfirste, Kehlbleche mit Löchern, verrutschte Ziegel nach Sturm, poröse Kaminverwahrungen, Dachfenster mit versprödeten Anschlussschürzen und verstopfte Rinnen, die das Wasser unter die Traufe drücken.
Was wir reparieren
- Ziegel und Dachsteine. Gebrochene, verrutschte oder frostgeschädigte Ziegel ersetzen, auch bei älteren Modellen. Wir haben Zugriff auf Restbestände und Auslaufmodelle über regionale Händler.
- First und Grat. Mürben Mörtelfirst durch Trockenfirst mit Firstrolle und Klammern ersetzen. Hält länger und ist sturmsicher.
- Kehlen und Anschlüsse. Kehlbleche, Wandanschlüsse und Kaminverwahrungen in Zink oder Aluminium neu einblechen.
- Unterspannbahn. Risse und offene Nähte abschnittsweise erneuern, ohne das ganze Dach abzudecken.
- Dachfenster. Eindeckrahmen abdichten, Anschlussschürzen erneuern, Scheiben und Beschläge tauschen.
- Flachdach. Blasen, offene Nähte und undichte Gullys an Bitumen- und EPDM-Dächern schließen.
- Dachrinnen. Löten, Haken nachsetzen, Fallrohre freimachen.
Reparieren oder sanieren?
Die Frage stellen wir uns bei jedem Termin. Ist die Deckung insgesamt noch gut und der Schaden begrenzt, wird repariert. Punkt. Sind die Ziegel flächig porös, das Dach über 40 Jahre alt und die Reparaturen häufen sich, sagen wir das auch, mit Zahlen: Was kostet die Reparatur jetzt, was kostet die Sanierung, was passiert in drei Jahren. Entscheiden tun Sie.
Ein Anhaltspunkt: Wer in zwei Jahren dreimal den Dachdecker rufen musste, hat meistens ein Dach, das mehr braucht als Flicken.
Schnelle Termine, faire Preise
Kleine Reparaturen bekommen bei uns kurzfristig einen Termin, oft innerhalb einer Woche, bei Wassereintritt schneller. Willi Stockert sieht sich den Schaden an, nennt einen Festpreis, und wenn Sie einverstanden sind, wird direkt gearbeitet. Bei Reparaturen unter 500 Euro reicht meist eine Zusage per Telefon oder E-Mail. Material und Fahrt sind im Preis drin.
Reparatur nach Versicherungsschaden
Bei Sturm, Hagel oder umgestürzten Bäumen dokumentieren wir den Schaden für Ihre Wohngebäudeversicherung und rechnen auf Wunsch direkt mit ihr ab. Wie das läuft, steht auf der Seite Sturmschaden am Dach.
Typische Reparaturen und was sie kosten
Richtwerte aus unserer Praxis, inklusive Anfahrt und Material. Der genaue Preis steht nach der Sichtung fest.
| Position | So machen wir es |
|---|---|
| Einzelne Ziegel ersetzen | 1 bis 2 Stunden, ab Leiter oder Hubsteiger. 150 bis 350 Euro je nach Höhe und Anzahl. |
| First neu setzen (Trockenfirst) | Halber bis ganzer Tag für 10 Meter. 600 bis 1.200 Euro inklusive Firstrolle und Klammern. |
| Kehle neu einblechen | Ein Tag für eine Kehle von 5 Metern, inklusive Öffnen und Schließen der Deckung. 900 bis 1.600 Euro. |
| Kaminverwahrung erneuern | Halber Tag, Zink mit Kappleiste. 500 bis 900 Euro je Kamin. |
| Unterspannbahn abschnittsweise | Je nach Fläche. Ab 60 Euro je Quadratmeter inklusive Neueindeckung des Abschnitts. |
| Dachfenster abdichten | 2 bis 3 Stunden. 250 bis 500 Euro, neuer Eindeckrahmen extra. |
| Flachdach-Naht schließen | 1 bis 2 Stunden. 200 bis 450 Euro, bei EPDM mit Nahtband. |
| Leckortung ohne Reparatur | Wird bei anschließender Beauftragung verrechnet. Sonst 120 bis 200 Euro. |
So läuft es ab
Anruf mit Beschreibung
Wo tropft es, seit wann, gibt es Fotos? Das reicht für eine erste Einschätzung.
Sichtung vor Ort
Dachboden und Dach. Ursache statt Symptom. Willi Stockert nennt sofort einen Festpreis.
Reparatur
Kleine Schäden direkt im selben Termin, größere mit Termin innerhalb weniger Tage.
Kontrolle
Beim nächsten Regen prüfen. Bleibt es trocken, ist die Sache erledigt. Wenn nicht, kommen wir wieder.
Häufige Fragen
Erst das Wasser auffangen und Möbel wegräumen. Dann Fotos vom Fleck und, wenn gefahrlos möglich, vom Dachboden machen. Nicht selbst aufs Dach steigen. Rufen Sie an, schildern Sie die Lage, wir vergeben bei Wassereintritt kurzfristig Termine. Bei Sturm als Ursache zusätzlich die Wohngebäudeversicherung informieren.
Einzelne Ziegel oder eine undichte Naht liegen bei 150 bis 400 Euro. First, Kehle oder Kaminverwahrung zwischen 500 und 1.600 Euro. Größere Abschnitte mit neuer Unterspannbahn ab 60 Euro je Quadratmeter. Nach der Sichtung nennen wir einen Festpreis inklusive Material und Anfahrt. Erst wenn Sie zustimmen, wird gearbeitet.
Bei Wassereintritt in der Regel innerhalb von zwei bis drei Werktagen, nach Stürmen in der Region auch am selben Tag zur Sicherung. Reparaturen ohne akuten Schaden terminieren wir meist innerhalb einer bis zwei Wochen. Wir sagen am Telefon ehrlich, wann es passt, und halten den Termin.
Meistens ja, solange die Ziegel noch stabil sind und der Dachstuhl trocken ist. Wir besorgen Ersatzziegel für Modelle, die nicht mehr produziert werden, über Restbestände. Nur wenn die Deckung flächig porös ist oder die Unterspannbahn komplett fehlt und versprödet ist, raten wir zur Sanierung. Das erklären wir vor Ort mit Blick aufs Dach, nicht am Telefon.
Ja, solche Fälle sind typisch für Schlagregen aus einer Richtung, Schnee oder Kondenswasser statt Regen. Wir prüfen Laufspuren im Dachboden, Anschlüsse in Windrichtung und die Dampfbremse. Bei Bedarf machen wir eine Beregnungsprobe mit dem Schlauch, abschnittsweise, bis die Stelle gefunden ist. Kondensat erkennt man an Tropfen ohne Regen bei Frost.
Für Dächer über 20 Jahre ja. Einmal im Jahr im Herbst: Rinnen reinigen, Sichtprüfung von First, Kehlen, Anschlüssen und Dachfenstern, lose Ziegel nachsetzen. Das kostet 150 bis 250 Euro und verhindert die meisten Wasserschäden. Viele Versicherungen verlangen bei Schäden einen Wartungsnachweis.
Das passt dazu
Angebot anfordern
Schreiben Sie kurz, worum es geht. Wir melden uns zurück, meist noch am selben Werktag.
Auf einen Blick
- Leistung
- Dachreparatur: Ziegel, First, Kehle, Kamin, Unterspannbahn, Dachfenster, Flachdach, Rinne
- Termin
- bei Wassereintritt innerhalb weniger Tage, sonst ein bis zwei Wochen
- Betrieb
- Generalbau Stockert GmbH, Dachdeckermeisterbetrieb
- Ansprechpartner
- Dachdeckermeister Willi Stockert
- Einzugsgebiet
- Tecklenburger Land, Kreis Steinfurt, Osnabrücker Land
- Erfahrung
- über 30 Jahre am Dach
- Angebot
- kostenlos, schriftlich, mit Festpreis
- Erreichbarkeit
- Montag bis Freitag, 9:00 bis 18:00 Uhr
- Bewertung
- 5,0 von 5 Sternen aus 39 Google-Bewertungen