Dachdämmung: bis zu 30 Prozent weniger Heizkosten, Förderung inklusive

Warum das Dach zuerst

Wärme steigt nach oben. Ein ungedämmtes Dach lässt bis zu 30 Prozent der Heizenergie entweichen, mehr als jede andere Fläche am Haus. Deshalb ist die Dachdämmung bei den meisten Altbauten die Maßnahme mit der kürzesten Amortisation, noch vor Fenstern und Fassade. Bei einem Einfamilienhaus mit Gas- oder Ölheizung sind 600 bis 1.200 Euro Ersparnis im Jahr realistisch, je nach Zustand vorher. Und im Sommer bleibt das Dachgeschoss bewohnbar, weil die Dämmung die Hitze draußen hält.

Drei Wege, ein Ziel

Aufsparrendämmung. Die Dämmplatten liegen durchgehend auf den Sparren, unter der Deckung. Keine Wärmebrücken, die Sparren bleiben innen sichtbar, das Dachgeschoss verliert keinen Zentimeter. Das ist die beste Lösung, aber nur sinnvoll, wenn das Dach ohnehin neu gedeckt wird. Material: PIR-Hartschaum (dünn, hohe Dämmleistung) oder Holzfaser (schwerer, besserer Hitzeschutz im Sommer).

Zwischensparrendämmung. Mineralwolle, Holzfaser oder Zellulose zwischen die Sparren, von innen. Die Deckung bleibt, es braucht kein Gerüst. Reicht die Sparrenhöhe nicht für 18 bis 20 Zentimeter, kommt eine Untersparrendämmung als zweite Lage dazu. Innen wird eine Dampfbremse verlegt und an jede Wand, jedes Fenster und jeden Sparren luftdicht angeschlossen. Das ist die eigentliche Arbeit. Eine schlampige Dampfbremse führt zu Schimmel in der Dämmung, und das sieht man erst Jahre später.

Oberste Geschossdecke. Wird der Dachboden nicht bewohnt, dämmen wir die Decke darunter. Dämmplatten oder Einblasdämmung, darüber begehbare OSB-Platten. Günstigste Variante, erfüllt die Pflicht aus dem GEG, an zwei Tagen erledigt.

Förderung: so holen Sie Geld zurück

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) zahlt 15 Prozent Zuschuss auf die Kosten einer Dachdämmung, 20 Prozent mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP). Förderfähig sind bis zu 30.000 Euro pro Jahr und Wohneinheit, mit iSFP 60.000 Euro. Voraussetzung ist ein U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K) und ein zugelassener Energieberater, der den Antrag vor Auftragserteilung stellt. Wir arbeiten mit Energieberatern aus der Region zusammen und liefern die technischen Nachweise.

Alternative ohne Berater: der Steuerbonus nach § 35c EStG. 20 Prozent der Kosten über drei Jahre von der Steuerschuld abziehen, maximal 40.000 Euro. Dafür genügt unsere Unternehmerbescheinigung. Beides zusammen geht nicht, eines von beiden lohnt sich immer.

Pflicht oder Kür?

Das Gebäudeenergiegesetz schreibt eine Dämmung der obersten Geschossdecke oder des Dachs vor, wenn beides bisher ungedämmt ist. Wer ein Haus kauft, hat zwei Jahre Zeit dafür. Bei einer Neueindeckung, die mehr als zehn Prozent der Dachfläche betrifft, muss ein U-Wert von 0,24 eingehalten werden. Ob Ihr Dach betroffen ist, prüfen wir beim Termin.

Dampfbremse, Luftdichtheit, Blower-Door

Dämmung wirkt nur, wenn keine Luft hindurchströmt. Deshalb verlegen wir innen eine feuchtevariable Dampfbremse, verkleben alle Stöße und Anschlüsse mit Systemklebebändern und lassen die Luftdichtheit mit einem Blower-Door-Test prüfen. Bei Aufsparrendämmung übernimmt die Unterdeckbahn außen diese Funktion. So bleibt die Dämmung trocken und der Dachstuhl gesund.